Nuestra Experiencia
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Unidades Inmobiliarias
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Años de Experiencia Administrando Inmuebles
Nuestra Experiencia
Unidades Inmobiliarias
Años de Experiencia Administrando Inmuebles
Disponemos de una gran experiencia en el sector inmobiliario como administradores de propiedades horizontales. Nuestro equipo profesional está formado por administradores, abogados, y contadores especialistas en la gestión de inmuebles.
Nuestro objetivo es brindar a nuestros clientes un servicio de calidad para que disfruten de su inmueble y de las áreas comunes sin preocupaciones. Trabajamos con un estándar de transparencia y responsabilidad en las finanzas, asegurando que sus fondos están siendo manejados correctamente. Nuestra experiencia de más de 7 años en el rubro de la administración de edificios y condominios nos ha permitido generar un sistema integral de administración fundamentado en un control estricto y activo de la operación en áreas críticas tales como la seguridad, mantenimiento de áreas comunes y manejo de finanzas.
Administración Integral de Inmuebles
- Control, supervisión y evaluación constante del personal asignado a las labores de portería, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes.
- Cuidado de las áreas comunes del inmueble y cumplimiento de las actividades a realizarse en las mismas.
- Cumplimiento del Reglamento Interno del Edificio, Manual de Convivencia y Manual de Organización y Funciones del Personal.
- Realización de Juntas de Propietarios con el fin de anunciar hechos de importancia.
- Coordinación de las actividades de limpieza integral asistida (fumigación, desratización, desinfección y limpieza integral de tanques elevados y cisternas).
Gestión de Mantenimiento
- Coordinación de labores de mantenimiento preventivo y correctivo de ascensores, bombas de agua, cisternas, intercomunicadores, cercos eléctricos, cámaras de seguridad, puertas levadizas, recarga de extintores, pozo a tierra, pozo séptico, etc.
- Elaboración de planes de mantenimiento.
- Supervisión de trabajos de mantenimiento.
- Gestión de proveedores y contratistas.
- Elaboración de informes.
Gestión Contable y Financiera
- Cálculo de cuota a pagar de manera mensual.
- Cálculo de cuota extraordinaria en caso se requiera, dependiendo de las necesidades de los propietarios.
- Pago de servicio de portería y a todos los proveedores involucrados en el mantenimiento del edificio.
- Pago de los servicios comunes involucrados.
- Presentación de liquidación de ingresos y gastos.
Asesoría Legal
- Asesoría y apoyo para Constitución y Formalización de Junta de Propietarios.
- Apoyo y asesoría en interpretación y adecuación del Reglamento Interno.
- Asesoría en elaboración y manejo de Libro de Actas.
- Asesoría en gestión de trámites ante entidades regulatorias, gubernamentales o municipales (SUNAT, Ministerio de Trabajo, Municipalidad respectiva, entre otras).
- Apoyo y asesoría en la elaboración del Manual de Convivencia y el Manual de Organización y Funciones del Personal.
Gestión de Cobranzas
- Creación de cuenta bancaria (recaudadora) para pago de cuota mensual. Sistema personalizado para cada edificio y propietario. Sistema de Banco a través del BCP o BBVA.
- Asesoría y coordinación constante de acciones a tomar frente a propietarios o arrendatarios que incumplen con el pago de la cuota.